– O Vasco é o time que mais sofreu gols em falhas individuais no Brasileirão.
– A SOD Capital, gestora de investimentos, exercerá a intenção de compra do potencial construtivo de São Januário.
– O clube tem duas opções de compras assinadas para vender 100% do potencial construtivo para a reforma de São Januário.
– O valor da venda supera os R$ 500 milhões, valor vislumbrado pela direção de Pedrinho no início das conversas.
Em uma notícia que pode mudar a história do Vasco, a SOD Capital, gestora de investimentos, sinalizou ao clube que exercerá a intenção de compra do potencial construtivo de São Januário. Isso significa que o clube pode estar uma etapa mais perto de realizar a reforma do estádio, um dos sonhos dos vascaínos há tempos. Mas, o que é o potencial construtivo e por que é tão importante para a reforma de São Januário?
Por que o potencial construtivo é fundamental para a reforma de São Januário
O potencial construtivo é o valor que determina o quanto você pode construir em seu próprio terreno respeitando a zona da cidade em que ele está localizado. No caso de São Januário, o terreno é enorme e tem um grande potencial construtivo, mas um estádio não demanda a utilização de todo esse potencial. A negociação com a prefeitura visa a autorização para que essa capacidade de construir a mais seja transferida para o Vasco em outro local.
A Transferência do Direito de Construir (TDC) e o papel da prefeitura
A Transferência do Direito de Construir (TDC) é o instrumento urbanístico que confere ao proprietário de um lote a possibilidade de utilizar seu potencial construtivo em outro lote, vendê-lo a outro proprietário ou doá-lo ao poder público. Nesse caso, a prefeitura precisa aprovar a venda do potencial construtivo do Vasco, o que é um passo importante para a reforma do estádio.
O que significa a intenção de compra da SOD Capital e o que vem em seguida
A SOD Capital, gestora de investimentos, sinalizou que exercerá a intenção de compra do potencial construtivo de São Januário. Isso significa que o clube pode estar uma etapa mais perto de realizar a reforma do estádio. No entanto, o processo ainda precisa ser concluído e a venda do potencial construtivo precisa ser aprovada pela prefeitura.
O que o Vasco precisa fazer em seguida
O Vasco precisa finalizar o Termo de Transferência do potencial na Prefeitura e negociar as últimas condições com a SOD Capital. Isso é um passo importante para a reforma do estádio, que pode ser um sonho realizado para os vascaínos.
O valor da venda do potencial construtivo e o que isso significa para o Vasco
O valor da venda do potencial construtivo supera os R$ 500 milhões, valor vislumbrado pela direção de Pedrinho no início das conversas. Isso significa que o clube pode ter os recursos necessários para realizar a reforma do estádio e melhorar as condições de jogo para os seus jogadores.
O que isso significa para os vascaínos
O exercício da intenção de compra da SOD Capital é um passo importante para a reforma do estádio. Isso significa que o clube pode estar uma etapa mais perto de realizar o sonho dos vascaínos. Além disso, a venda do potencial construtivo pode proporcionar recursos para melhorar as condições de jogo e aumentar a competitividade do time.
Escritor especializado em cobrir notícias sobre o mundo do futebol. Apaixonado por contar as histórias por trás dos jogos e dos jogadores
